房贷和房产证必须是同一个人吗？这样做就行了

随着互联网大数据的快速发展，大数据系统已经覆盖了我们生活的方方面面，不论是购物，还是浏览网页，大数据系统都会捕捉到用户的浏览痕迹，并推送用户喜爱的两个内容。同样的，大家在申请网络小额贷款产品时，网贷机构后台的大数据也会获取到用户的个人信息。这也就是为什么当借款人在某一平台出现失信行为时，再申请其它平台也会被拒的原因。因为当大家再次去其它网贷平台进行贷款时，该平台会调取用户之前的借贷数据，并进行风控审核，如果用户的大数据黑了，并且有不良贷款记录的话，机构就会拒绝为用户批贷。 那么房贷和房产证必须是同一个人吗？现在蓝冰数据就跟朋友们分解一下吧！

房贷和房产证必须是同一个人吗？ 房贷的借款人的确要和房产证上的名字一样，因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。 大家还需要注意，在婚后买的房子，即使房产证上只有一方的名字，也属于夫妻双方的共同财产。而婚姻存续期间办理的房贷，自然也属于夫妻共同债务，即使之后离婚了，也需要共同还款。不过双方可以进行协商，财产分配后，让分配到房屋的其中一方还款，另一方就不再还款。 还有，父母要给未成年子女买房的话，必须全款购买，无法贷款买。成年子女若是想用父母的公积金来贷款买房，那也要将父母名字也放在房产证里，共同去申请。 当然，客户在办下房贷后，等房贷还完，进行了解押，之后房产证上写谁的名字就没关系了，客户可以过户到任意一个人名下。