如果要取消房子的公摊面积，你会不会举双手赞成呢？可能有这些原因

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如果要取消房子的公摊面积，你会不会举双手赞成呢？ 买过房的人应该都知道，买100平米的房子，实际可用面积可能只有80—90平米，甚至只有70平米，其中少了的面积就是所谓的公摊面积。虽然公摊面积不能作为居住使用，但在计算房款时却是一分都不会少的。可以说，买房者对于公摊面积存在的不满由来已久。不过，根据最新风向，公摊面积有望被取消了。近日，住建部发布了《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿，其中的一项《住宅项目规范（征求意见稿）》中的有一条规定：住宅建筑应以套内使用面积进行交易。很显然，如果按照该项规定，那么房子的公摊面积就不能再算进房子的交易面积中，这对购房者来说无疑是一大利好。公摊面积如果取消，对买房者有哪些利好？首先，可以为购房者省下一笔房款。现在的房子，公摊面积起码都在10平米以上，而现在的房价这么高，就算是10平米也是不少钱。房价一万/平米的城市，10平米就是10万，像北京、上海这样的一线城市平均都是50—60万了，如果公摊面积再稍微多一些，都够在二、三线城市买一套房了。一旦公摊面积不能再算进房款里，这笔钱就可以省下来了。其次，房子的使用面积可能会增加，提高房子居住的舒适度。因为公摊面积没有统一的标准，开发商在这上面就有了可操作的空间，因为增加公摊面积，减少实际可用面积，可为开发商省下不少成本。可一旦公摊面积不能再算入房款，画风就完全变了，公摊面积建的越多，开发商的损失可能就越大。所以在房子的设计上就会偏向增加实际使用面积，减少公摊面积。公摊面积如果能取消，对买房者来说是一件好事，但也有人担心这会不会成为开发商涨价噱头。这种担心也并不是没有理由的，因为一套房子不管怎么设计，肯定是会有一定公摊面积的。就算建设公摊面积的成本相对较低，那也还是有一定成本。一旦公摊面积不能再算进房款中，开发商便会把公摊面积的房款转嫁到可使用面积的房款上，相应地房价就会上涨。这样一来，买房者节省房款的好处就并不能享受的到。如果仅仅是这样那还算是好的，至少花同样的钱，房子可使用的面积增加了。但也可能有一些开发商、炒房客利用这一噱头，顺势把房价推的更高，使得买房不但不能省钱，反而还得花更多的钱。当然，如果政府调控的好，这种情况还是能避免的。目前这项规定还处在征求意见中，最终会不会实施还不一定。不知大家对取消房子的公摊面积是否赞成呢？住房公摊面积