公积金第一套和第二套有啥区别？

公积金第一套和第二套有啥区别？

主要有首付比例和贷款利率的区别。

1、首付比例

一般来说，用公积金贷款买房，买首套房和二套房的首付款比例也是不同的。

如果是首套房的话，借款人最少要支付20%的首付款，一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地区的特殊优惠。

二套房的话，根据规定，为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

2、贷款利率

根据各地区住房公积金官网的消息，如果借款人是购买首套房，使用公积金贷款，贷款利率为住房公积金贷款基准利率。

如果借款人购买的是二套房，那么贷款利率是上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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