房贷首付20%需要什么条件？

房贷首付20%%需要什么条件？

房贷首付20%需要满足的条件如下。

1、必须是首套房房贷若想享受20%低首付比例，需要购置的房产为首套自住房，常见的首套房认定方式有。

认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。

2、房屋面积有要求若房屋面积低于90平米，购房才有机会享受首付比例20%。

若房屋面积超过90平米，最低的首付比例一般为30%。

3、满足房贷申请要求申请房贷需要满足以下条件。

（1）申请人信用良好。

要求申请人信用良好，征信报告上无不良贷款记录，若信用报告上存在逾期记录，可能导致贷款费率高、贷款期限短等情况，甚至房贷直接被拒。

若是以配偶双方名义申请，需要夫妻双方信用良好。

（2）贷款年龄符合要求。

一般要求男性年龄在18-65岁之间，女性年龄要求在18-60岁之间，申请人需具备完全民事行为能力，能提供合法的身份证明材料。

（3）还款能力好。

要求申请人具备稳定的工作或者合法稳定的收入来源，具备持续还贷的能力，一般需要提供收入证明、银行流水等证明材料。

（4）能一次性付齐首付。

需使用自筹资金一次性付齐首付房款，将购房首付的发票或收据等证明材料提交给银行。

（5）公积金贷款有额外要求。

对于公积金贷款，需要申请人连续缴存住房公积金满6个月（含）以上（部分地区要求缴存满1年及以上），要求公积金账户余额足够。

若是夫妻双方共同申请，夫妻双方都需要满足该条件。

（6）贷款资料齐全。

需要提供的资料包括但不限于。

个人或夫妻双方身份证原件复印件、户口薄、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证、未婚证明）、工资流水单、收入证明、贷款合同、首付款收据、本人银行卡、财产共有人抵押承诺书、银行住房按揭贷款申请审批表等。

（7）贷款银行要求的其他条件。

需要注意的是，房贷首付比例20%，通常多见于住房公积金贷款。

对于商业银行贷款，大部分最低首付比例为30%。

只要找到：蓝冰数据，就可以一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数，是否存在黑名单等等重要数据。

好了，以上就是“房贷首付20%需要什么条件？”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以点击【立即查询】，对于查询结果如有疑问还可在线咨询蓝冰数据客服，一对一的针对性咨询。