公积金贷款期限与哪些因素有关？主要是这三个！技巧要掌握

有过借贷经历的朋友，一定知道什么是“网贷大数据”。一般的，一个人的网贷大数据风险指数越高，则说明该用户信用度越差，且在以往的借贷过程中发生了一项或多项违规行为。 那么公积金贷款期限与哪些因素有关？主要是这三个！今天蓝冰数据要跟老哥们解析一下吧！

公积金贷款期限与哪些因素有关？主要是这三个！ 如果要贷款买房，那么使用公积金是非常划算的方式，因为利率非常低。一般情况下公积金贷款期限越长越好，不过实际情况中，并不是你想贷多久就能贷多久，与很多因素有关。具体有哪些因素呢？今天就来介绍一下。1、贷款人的还款的能力是影响贷款的年限的银行一般的在发放贷款的时候是会审查借款人的收入的，主要是确定借款人每月的收入能否足够偿还房贷的月供，一般的月供是最高的是不能超过收入的50%的，所以如果你的财力、资质越好，那么可贷期限也就越长，毕竟期限越长总利息支出也越多。2、贷款人的年龄也会是影响贷款的期限的在申请的房贷时，借款人的年龄一般是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人是年满十八周岁以上，就可以申请办理个人住房贷款了，要求借款人年龄加上贷款的期限是不能超过65年的，否则也是会不予受理的。因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。3、所购房龄过大贷不到最长期限房龄也是银行确定贷款年限的一个重要的因素，特别是购买了二手房的用户，银行也是会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。总之，在有条件的情况下，公积金贷款期限越长越划算。