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老房子为什么不能贷款买?都汇总在这里

2022-06-27网贷大数据查询蓝冰数据
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老房子为什么不能贷款买?都汇总在这里_蓝冰数据_第1张

经常网贷的小伙伴想必都知道网贷大数据存在的意义,但还有很多人却不知道怎样查询自己的网贷大数据,甚至怀疑自己所查询到的内容是否属实、可靠。 到底老房子为什么不能贷款买?今天蓝冰数据要跟卡友们深谈吧!

老房子为什么不能贷款买?都汇总在这里_蓝冰数据_第2张

老房子为什么不能贷款买? 老房子并没有明确规定无法贷款购买,只是因为房贷可贷期限涉及到土地使用年限、房龄等因素,所以老房子大多贷款比较困难。大多数银行出于规避风险的考虑,通常都会对房龄超过三十年的房子拒绝贷款。 而很多人就算成功贷款购买老房子,银行一般也会降低贷款成数,往往无法贷很长时间。如此一来,贷款期限较短,贷款总额平摊到每个月后,客户的还款压力也会比较大。 像招商银行就规定了,二手房贷款期限最长不得超过三十年,所购房产房龄(已竣工年限)一般不得超过二十年,而贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不能超过四十年。 因此,客户在购买房屋时就要留意,那些房龄很长,地段很偏,抵押价值空间不大的老房子就不要考虑了。如果要买的话,有能力的可以选择全款购买。

如今个人信用对我们来说是非常重要的,是我们贷款审核的通行证,一定要保护好个人信用,贷款后按时还款,在蓝冰数据上定期了解个人信用状况,结合自己实际条件去申请适合的网贷,这样一来申请贷款通过率就会提升很多。 以上就是关于“老房子为什么不能贷款买?”的介绍了,更多咨询,尽在蓝冰数据!

老房子为什么不能贷款买?都汇总在这里_蓝冰数据_第3张

本文来源:蓝冰数据

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